Descrição
APARTAMENTO MOBILIADO NO LA TOUR RESIDENCE | QUARTO SEPARADO | 17º ANDAR | EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e com potencial de valorização.
Localizado no La Tour Residence, empreendimento entregue em setembro de 2022, este apartamento está situado no 17º andar, com face oeste e ótima incidência de luz natural.
Um dos grandes diferenciais da unidade é o dormitório separado da sala, característica cada vez mais rara entre os imóveis compactos e que proporciona mais privacidade e conforto no dia a dia.
Características do imóvel:
✔ 35,93 m² de área privativa
✔ Apartamento 100% mobiliado
✔ Dormitório separado da sala
✔ Sala integrada à cozinha
✔ Lavanderia privativa na unidade
✔ Espaço para tanque e máquina de lavar roupas
✔ Banheiro com ventilação natural
✔ 17º andar
✔ Face oeste
✔ Pronto para morar ou investir
Além da planta inteligente, a unidade oferece lavanderia própria e banheiro com ventilação natural, diferenciais muito valorizados por moradores e locatários.
Segurança e praticidade
O condomínio conta com sistema de portaria híbrida 24 horas:
✔ Portaria presencial em horário comercial de segunda a sábado
✔ Portaria remota 24 horas por dia, sete dias por semana
✔ Controle de acesso e monitoramento permanente
Região em valorização
O entorno do empreendimento passa por um importante processo de revitalização urbana e receberá um novo Centro de Eventos a poucos metros do residencial, contribuindo para o desenvolvimento da região e para a valorização imobiliária local.
Excelente oportunidade para investidores
O condomínio permite locações por temporada através de plataformas como Airbnb, ampliando as possibilidades de rentabilidade.
Atualmente, o imóvel encontra-se locado por R$ 2.200,00 de aluguel bruto, proporcionando renda imediata ao investidor, além das taxas e encargos que são custeados pelo locatário conforme contrato vigente.
Com valor aproximado de R$ 10.158,64 por m² privativo, esta unidade apresenta excelente relação custo-benefício para quem busca patrimônio, renda e valorização.
Agende sua visita e conheça o La Tour Residence.
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